Граждане Новой Зеландии не очень избирательны в плане недвижимости. Большинство местных жителей проживают в небольших загородных коттеджах. Внутри крупных городов популярностью пользуются таунхаусы, где может поместиться до 5 семей. Спрос формируется за счет иностранных иммигрантов, в том числе из России.
Путешественники часто выбирают островное государство для получения ВНЖ или ПМЖ. Минус в том, что объекты недвижимого имущества стоят достаточно дорого, и многим гражданам они не по карману. Для продажи таких домов существует специальная ипотечная программа, которой может воспользоваться каждый легализовавшийся иностранец.
Сведения о стране: климат, экономика
На территории Новой Зеландии имеется разнообразие месторождений полезных ископаемых, но для пополнения государственного бюджета используется только золото, серебро, газ, нефть и каменный уголь. В производстве могут дополнительно применяться следующие ресурсы:
- алюминий;
- цинк;
- медь;
- вольфрам;
- титан;
- ртуть.
Большая часть ВВП страны – это туристический бизнес. Субтропический климат обеспечивает круглогодичный поток путешественников из всех частей света.
Цепь высоких гор условно разделяет Новую Зеландию на 2 части, преграждая путь воздушным потокам. Западное побережье считается наиболее влажным регионом, тогда как восточная зона очень сухая.
На подавляющей части территории средняя норма осадков составляет от 600 до 1 600 мм в год.
Среднегодовая температура колеблется в диапазоне от +10 до +17 градусов по Цельсию. Июль, в отличие от российских широт, является самым холодным месяцем. Настоящее лето приходит на острова в январе и феврале.
Население, культура, менталитет
Численность населения Новой Зеландии в 2020 году составляет около 4 653 000 человек. По гендерному составу разделение происходит 50 на 50. Ментальность новозеландцев отличается от российских реалий, что особенно проявляется в рабочих моментах. Отдых возможен только в выходные дни. Сверхурочная деятельность не используется 99% работодателей.
Местные жители ведут здоровый уровень жизни. Спорт – это такое же повседневное занятие, как прием душа или обед. Местное законодательство усложняет процесс покупки табачной продукции за счет повышения акцизов. Курение возможно только в специальных местах. К началу 2020 года планируется увеличение цен на одну пачку до 25 местных долларов.
В современной культуре островного государства важную роль играет наследие маори. Коренное население Новой Зеландии в течение многих веков не могло освоить базовую письменность, но это не помешало развитию зодчества. Древние ремесла обеспечили передачу традиций и умений потомкам. Чтение по разным изображениям даже сегодня является местным культурным феноменом.
Стоимость и уровень жизни
Несмотря на отставание в ряде аспектов от наиболее развитых государств, Новая Зеландия уверенно занимает лидирующие позиции в сфере социально-экономического обеспечения граждан. Государство входит в двадцатку лучших стран по показателям среднемесячной заработной платы.
Исчисление доходов проводится в почасовом и годовом формате. Работодатели обязаны платить своим сотрудникам не менее 16.75 NZD. Годовой уровень достигает 50 000 NZD. Даже средний доход обеспечивает местным жителям высокое качество жизни.
Новая Зеландия отличается высоким показателем средней продолжительности жизни – около 82 лет. Настолько высокий возраст обеспечивается стабильным пенсионным, социальным и медицинским обеспечением. На одного человека ежегодно выделяется 19 200 новозеландских долларов, а на женатую пару – 35 500 NZD. Большинство престарелых граждан пользуется услугами частного фонда.
Цены на жилье и расходы на содержание
Цены на недвижимость в Новой Зеландии зависят от региона. В Окленде они будут значительно выше, чем в остальных населенных пунктах. Например, в Веллингтоне или Хамилтоне стоимость ниже на 30-50%. Содержание помещения зависит от метража (в неделю):
- отдельная комната – до 250 NZD;
- студия – до 400 NZD;
- часть дома с отдельным входом – до 350 NZD;
- таунхаусы – до 500 NZD.
Что касается больших домов с тремя спальнями, то за их содержание, как и везде, необходимо платить больше всего. К тому же, они стоят от 500 000 долларов. Маленькая однокомнатная квартира в престижном районе обходится покупателям в 150 000 долларов. Самые недорогие варианты стоят не более 70 000 долларов.
Окленд, Новая Зеландия
Налоги на недвижимость
Иностранцы могут без проблем купить дом в Новой Зеландии. Сразу после регистрации сделки возникает необходимость внесения средств в бюджет (50 новозеландских долларов). Услуги профессиональных юристов, выступающих в качестве официальных посредников, обходятся до 2 000 NZD. Агентства недвижимости склонны брать комиссию за оказание услуги в пределах 4% от общей цены.
В стране нет классического налога на недвижимость. Местными органами власти взимаются только сборы с тех доходов, которые были получены от сдачи недвижимого имущества в аренду (до 39%). Списание происходит с остатка после разнообразных вычетов.
Кто и зачем покупает недвижимость
Недвижимость в Новой Зеландии чаще всего приобретается иностранными предпринимателями для развития собственного бизнеса или постоянного жительства. Инвесторы скупают все доступные помещения в туристических районах с целью дальнейшей посуточной сдачи туристам.
Дополнительной причиной высокого спроса является цель последующей выгодной перепродажи. Местные квартиры по статистике становятся дороже с каждым годом. Стоит отметить, что в некоторых городах островного государства наблюдается тенденция снижения цен по причине массового наплыва иностранных эмигрантов. Особой популярностью пользуются новые дома, расположенные в северной части страны.
Жилые и нежилые объекты недвижимости
Нежилые объекты не пользуются высокой популярностью по причине невозможности открытия стабильного и прибыльного бизнеса. Для туристических контор подходят маленькие комнатки, а большие площади дешево не сдаются аренду. Спрос на жилье гораздо выше по причине близости к морю и высокого уровня жизни.
Веллингтон, Новая Зеландия
Особенности рынка недвижимости
Дома в Новой Зеландии обычно покупаются семьями с несколькими детьми. Тенденция обуславливается комфортными климатическими условиями и качеством жизни. В стране много рабочих мест и хороших образовательных учреждений. В небольших квартирах заселяются следующие арендаторы:
- приезжие студенты;
- молодые пары;
- пенсионеры.
Купить квартиру в южной части страны практически невозможно. Это связано в первую очередь с высокими ценами. Главная особенность новозеландской недвижимости заключается в простоте и функциональности. Все дома выполнены в простых формах и с большими окнами.
Дорогие и дешевые объекты недвижимости
Стоимость элитной недвижимости на прибрежных территориях в Новой Зеландии очень высокая. В отдаленных районах потенциальные покупатели могут найти более приемлемые варианты по низкой цене.
Покупка дома в столице обходится от 350 000 до 1 000 000 новозеландских долларов. Один квадратный метр в Окленде стоит от 3 000 долларов. Что касается вместительных вилл, то они реализуются на вторичном рынке от 2 000 000 долларов.
Нью-Плимут, Новая Зеландия
Дома и квартиры: поиск
Найти объекты недвижимости для покупки или аренды в Новой Зеландии можно на специализированных онлайн платформах.
Сайт Trade Me Property позволяет подобрать выгодный вариант в зависимости от местоположения. Потенциальные переселенцы смогут быстро связаться с продавцами, т.к.
все данные размещены на странице конкретной квартиры. Существуют и другие площадки, где можно быстро снимать квартиры:
- easyroommate;
- nzflatmates;
- realestate.co.nz.
Цены на недвижимость в Новой Зеландии в 2021 году
Тихоокеанское островное государство под названием Новая Зеландия рисуется для наших соотечественников настоящим земным раем. И в определенной степени можно его таковым считать.
Одно богатство растительного и животного мира чего стоит! А если добавить благоприятный климат, развитую экономику, то неудивительно, что сюда с удовольствием приезжают не только для отдыха, но и на ПМЖ.
Планируя переезд, мигранты с финансовыми возможностями присматривают для себя недвижимость в Новой Зеландии.
Лучшие места для жизни в Новой Зеландии
Если недвижимость приобретают не с целью инвестиций, а для личного использования, то важно изучить условия проживания в разных регионах. Так как в этой стране климат хоть и приятный в целом, он различен в отдельных ее уголках. Здесь важно вспомнить, что государство располагается на двух островах, один из которых лежит южнее.
Но если покупать жилье в Новой Зеландии, то лучше все же на северном участке суше. Здесь климат мягче, ветра дуют не такие холодные и порывистые. Если говорить о конкретных городах, то и в этом плане у мигрантов есть определенные предпочтения.
Риелторы отмечают, что хорошо идет продажа недвижимости для иностранцев в Веллингтоне и Окленде.
Стоимость жилья и оплата коммунальных услуг
В государстве не против продавать объекты иностранцам. Однако купить недвижимость в Новой Зеландии сможет далеко не каждый желающий. И дело не в бюрократических препятствиях.
А все куда проще: стоимость квадратного метра высока. Более того, цены на недвижимость в этом островном государстве неуклонно растут. Только за год они подскочили на 7.3 процента.
Правда, до этого, в течение 2018-го, наблюдалась относительная стабильность.
Почему стоимость жилья в 2021 году повысилась? Причины тому банальны и логичны. Во-первых, в стране наблюдается острый дефицит недвижимости. Во-вторых, сюда приезжает все больше мигрантов.
И вполне ясно, что состоятельные иностранцы предпочитают покупать жилье, а не арендовать его. Чтобы урегулировать эту сферу, власти принимают разные меры. Решено ввести дополнительный налог на инвестиции в недвижимость.
А еще в государстве собираются запретить продажу квадратных метров определенным категориям иностранных граждан.
Продажа
Найти здесь недорогую квартиру или коттедж нереально. Если цена будет относительно низкой, то это практически в 100% случаев означает, что объект расположен где-то на отшибе, а площадь его совсем маленькая. Конечно, все зависит от нескольких факторов. На ценообразование влияет:
- расположение объекта;
- качество отделки;
- наличие инфраструктуре в окружающем районе;
- наличие дополнительных удобств: прачечная и т. п.
Сразу можно сказать, что немного дешевле будет купить дом в Новой Зеландии на южном острове. Однако стоит понимать, что такая экономия может сопровождаться неприятными «бонусами» для жизни в виде холодных ветров и других сюрпризов погоды. Кстати, интересен вопрос, какие типы объектов вообще доступны для продажи иностранцам?
Они могут приобретать квартиры, таунхаусы и отдельно стоящие дома. И последний вариант инвесторы выбирают особенно охотно.
Обычно такие постройки очень добротные, а уровень комфорта при проживании в них максимальный. На втором месте таунхаусы, где тоже можно почувствовать уединенность и обособленность от остальных жильцов.
Впрочем, эти покупки позволяют себе не все иностранцы. Ведь подобные объекты дорогие.
Отдельный дом площадью 250 квадратных метров будет стоить от 500 тысяч евро. Таунхаус по размеру обычно меньше, соответственно, и приобрести его возможно за сумму в 2, а то и в 3 раза скромнее. Если же денег минимум, тогда остается купить квартиру. В престижном районе маленькая однушка обойдется в 100-120 тысяч евро. Если же искать самые дешевые варианты, то не дешевле 60-70 тыс.
Аренда
Конечно, с такими расценками далеко не все приезжие могут позволить себе покупку квартиры. Поэтому остается снимать квадратные метры или же решать вопрос по-другому.
Кстати, в Новой Зеландии таких вариантов на самом деле масса! Например, весьма распространено такое решение, как Homestay – то есть проживание в семье. Фактически человек имеет комнату или койкоместо плюс доступ к удобствам.
Условия в этом случае достаточно скромные, но и цены приемлемые – около 250-300 новозеландских долларов (NZD) в неделю. Традиционно сюда включают и питание.
Читаем также: Иммиграции из России в Новую Зеландию Как получить гражданство Новой Зеландии
Студенты могут жить в хостелах или общежитиях. Впрочем, сюда селятся и другие категории приезжих. Цена вполне приемлемая, зависит от срока проживания. Так, если человек заселяется надолго, неделя может ему обходиться в сумму до 200 NZD.
Конечно, в Новой Зеландии сдаются и квартиры. Тут разброс цен довольно широкий. Например, вариант, который мы привыкли называть студией, обойдется от 280 NZD в неделю. Если же это жилье с несколькими спальнями, то цены уже значительно выше.
Студенты охотно арендуют комнаты в апарт-комплексах. Как правило, они построены прямо по соседству с учебными заведениями. Здесь есть буквально все нужное для жизни, начиная от постельного белья и заканчивая посудой. Правда, в них сложно почувствовать себя как дома. Скорее, такой вариант напоминает гостиницу или хостел.
Если планируется обучение и работа в Новой Зеландии, стоит присмотреться к юнитам. По сути, это те же квартиры, но с отдельными входами. Порой объект располагает даже собственным двориком. Для семьи это превосходный вариант. Плата за жилье подобного плана – от 350 NZD в неделю.
Коммунальные начисления
Не обойтись в Новой Зеландии и без дополнительных расходов. Об этом стоит помнить, подбирая вариант для покупки или аренды. Так, интернет в среднем обходится в 50 NZD в месяц. За воду платят от 30-ти.
Электричество потянет от 120 NZD ежемесячно. Если это частный дом, нужно включить дополнительные расходы на уход за лужайкой либо двориком.
Хотя цены в Новой Зеландии на коммунальные услуги приемлемые, суммарно жилье обходится дорого.
Преимущества владения собственной недвижимостью в стране
Если есть возможность сделать инвестиции в жилые объекты, то это островное государство – отличный вариант. Хотя бы потому, что страна экономически развита. Такие капиталовложения оправданны и окупаются в любом случае. Плюс к этому не стоит забывать о том, что Новая Зеландия – и интересная, и комфортная страна для проживания. Так что собственная квартира тут не помешает.
Имея крышу над головой, конечно, будет проще планировать переезд на новое место жительства. Но владение жильем не дает каких-либо преимуществ в плане легализации тут.
Гражданство в Новой Зеландии не предоставляют в случае покупки недвижимых объектов.
Единственное, на что можно рассчитывать – это виза инвестора, только когда сумма сделки составляет не меньше 3 миллионов в национальной валюте.
Читаем также: Вакансии в Новой Зеландии Как получить визу в Новую Зеландию
Отзывы
Не все наши соотечественники, уезжая в Новую Зеландию, могут себе позволить покупку квадратных метров. Но и рынок аренды приятно радует количеством предложений. Правда, цены на съемное жилье высоки.
Зато можно выбирать разные решения, в зависимости от предпочтений и финансовых возможностей. Россияне, которые при переезде смогли купить объекты, об этом не жалеют.
Цены на недвижимость в Новой Зеландии все время растут, так что можно быть уверенным и в сохранении, и в приумножении капиталов.
Цены в Новой Зеландии на продукты, жилье, товары и услуги
Актуальные цены в Новой Зеландии на все виды товаров и услуг, аренду и покупку недвижимости, коммунальные услуги, интернет и мобильную связь. Для удобства анализа все позиции в таблицах приведены сразу в трех валютах.
Еда и алкоголь в кафе и ресторанах
Питаясь в популярных фастфудах и сетевых кафе, можно здорово сэкономить. В этом случае, вам принесут счёт как в недорогих странах Европы. Местные кафе и кофейни пользуются большой популярностью.
| Средний чек в недорогом ресторане | 814.63 руб | 12.41 $ | 10.84 € |
| Средний чек на 2 человек в ресторане среднего уровня, 3 блюда | 3847.68 руб | 58.6 $ | 51.2 € |
| Комбо-обед в Мак-Дональдс или аналогичном фаст-фуде | 516.28 руб | 7.86 $ | 6.87 € |
| Местное разливное пиво 0,5 литра | 362.22 руб | 5.52 $ | 4.82 € |
| Зарубежное бутылочное пиво 0,33 литра | 384.77 руб | 5.86 $ | 5.12 € |
| Капучино | 202.15 руб | 3.08 $ | 2.69 € |
| Кока-кола / Пепси в бутылке 0,33 литра | 140.53 руб | 2.14 $ | 1.87 € |
| Вода в бутылке 0,33 литра | 117.99 руб | 1.8 $ | 1.57 € |
Продукты питания в магазинах
Цена на продукты покажется дорогой. Но если соотнести чек из супермаркета со средней зарплатой в стране, всё сразу встанет на свои места. А вот курильщики будут слегка шокированы, в любом случае.
| Молоко, 1 литр | 121.74 руб | 1.85 $ | 1.62 € |
| Буханка свежего белого хлеба, 500 грамм | 100.7 руб | 1.53 $ | 1.34 € |
| Белый рис, 1 кг | 120.99 руб | 1.84 $ | 1.61 € |
| Яйца, 12 штук | 211.92 руб | 3.23 $ | 2.82 € |
| Сыр местного производства, 1 кг | 438.12 руб | 6.67 $ | 5.83 € |
| Филе куриное, 1 кг | 562.87 руб | 8.57 $ | 7.49 € |
| Говядина, 1 кг | 763.52 руб | 11.63 $ | 10.16 € |
| Яблоки, 1 кг | 163.83 руб | 2.5 $ | 2.18 € |
| Бананы, 1 кг | 134.52 руб | 2.05 $ | 1.79 € |
| Апельсины, 1 кг | 171.34 руб | 2.61 $ | 2.28 € |
| Помидоры, 1 кг | 226.2 руб | 3.45 $ | 3.01 € |
| Картофель, 1 кг | 138.28 руб | 2.11 $ | 1.84 € |
| Лук репчатый, 1 кг | 115.73 руб | 1.76 $ | 1.54 € |
| Латук (1 кочан) | 126.25 руб | 1.92 $ | 1.68 € |
| Вода в бутылке 1,5 литра | 84.92 руб | 1.29 $ | 1.13 € |
| Бутылка вина среднего уровня | 679.36 руб | 10.35 $ | 9.04 € |
| Пиво местного производства, 0,5 литра | 208.92 руб | 3.18 $ | 2.78 € |
| Зарубежное бутылочное пиво 0,33 литра | 228.46 руб | 3.48 $ | 3.04 € |
| Сигареты Мальборо, 20 штук | 1221.94 руб | 18.61 $ | 16.26 € |
Транспорт и такси, бензин и автомобили
Расходы на транспорт, в среднем, составляют 4% от месячного бюджета. Цена бензина высока, как и стоимость новых автомобилей. Новая Зеландия находится на большом расстоянии от стран-производителей автомобилей, поэтому расходы на доставку через океан существенно увеличивают чек.
| Билет на 1 поездку на местном транспорте | 158.57 руб | 2.41 $ | 2.11 € |
| Проездной на 1 месяц | 6790.55 руб | 103.42 $ | 90.36 € |
| Минимальная стоимость поездки на такси | 158.57 руб | 2.41 $ | 2.11 € |
| Тариф такси за 1 км поездки | 133.77 руб | 2.04 $ | 1.78 € |
| Тариф такси за 1 час ожидания | 2715.92 руб | 41.36 $ | 36.14 € |
| Бензин, 1 литр | 99.2 руб | 1.51 $ | 1.32 € |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (или аналогичный новый автомобиль) | 1583935.05 руб | 24123.29 $ | 21076.98 € |
| Toyota Corolla 1.6l 97kW Comfort (или аналогичный новый автомобиль) | 1345962.05 руб | 20498.97 $ | 17910.34 € |
Коммунальные услуги, интернет и мобильная связь
Мобильная связь и интернет дорогие. Бюджетные тарифы с меньшими лимитами и скоростью доступа присутствуют, но большинство жителей предпочитают не ограничивать себя в скорости.
| Коммунальные расходы для квартиры 85 кв.м (электричество, вода, отопление, охлаждение, мусор) | 8049.32 руб | 122.59 $ | 107.11 € |
| Мобильная связь, 1 минута местных звонков | 19.54 руб | 0.3 $ | 0.26 € |
| Безлимитный интернет, 60 МБит/сек или быстрее, кабель или ADSL | 3823.63 руб | 58.23 $ | 50.88 € |
Спорт, развлечения и отдых
Небольшой фитнес-зал есть практически в каждом крупном жилом комплексе. Если вы предпочитаете крупные спортивные клубы с большим количеством доступных видов спорта и профессиональными тренерами, то они обойдутся вам, примерно, в 50-70$ в месяц. Билеты в кино и на концерты музыкальных групп недорогие.
| Фитнес-клуб, абонемент на 1 месяц для взрослого | 2721.18 руб | 41.44 $ | 36.21 € |
| Аренда теннисного корта, 1 час в выходные | 682.36 руб | 10.39 $ | 9.08 € |
| Кино, билет на 1 взрослого | 679.36 руб | 10.35 $ | 9.04 € |
Школы и детские сады для иностранцев
| Детский сад на полный день, оплата за 1 месяц | 44321.97 руб | 675.02 $ | 589.78 € |
| Школа для детей иностранцев, плата за 1 год | 876573.65 руб | 13350.19 $ | 11664.32 € |
Шоппинг: обувь и одежда
Относительно местных зарплат, цены на одежду и обувь комфортные. Вы вполне можете щеголять в одежде известных брендов. Впрочем, местные жители предпочитают более дешевые и практичные австралийские и новозеландские марки, включая легендарные угги.
| Джинсы Levis 501 или аналогичные, 1 пара | 4791.56 руб | 72.98 $ | 63.76 € |
| Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M и др.) | 2584.41 руб | 39.36 $ | 34.39 € |
| Кроссовки Nike, 1 пара | 6311.85 руб | 96.13 $ | 83.99 € |
| Мужская кожаная обувь, 1 пара | 7230.93 руб | 110.13 $ | 96.22 € |
Аренда квартиры в Новой Зеландии
Аренда жилья стоит недешево, но если вы имеете востребованную профессию, ваши расходы на съем будут составлять всего 25-30% от ваших доходов.
| Апартаменты (1 спальня) в центре города | 67315.61 руб | 1025.21 $ | 895.75 € |
| Апартаменты (1 спальня) на периферии | 55289.36 руб | 842.06 $ | 735.72 € |
| Апартаменты (3 спальни) в центре | 111482.77 руб | 1697.88 $ | 1483.47 € |
| Апартаменты (3 спальни) на периферии | 89880.9 руб | 1368.88 $ | 1196.02 € |
Покупка недвижимости в Новой Зеландии
Недвижимость стоит дорого, но при правильном финансовом планировании, расходы на платежи по ипотеке будут не более 30% от семейного бюджета. Средняя ставка кредита при этом составит 4%.
| Стоимость квадратного метра жилья в центре города | 310820.4 руб | 4733.79 $ | 4136.0 € |
| Стоимость квадратного метра жилья на периферии | 237129.06 руб | 3611.47 $ | 3155.41 € |
Уровень жизни и средние зарплаты в стране
Уровень жизни в Новой Зеландии во всех отношениях высокий. Прекрасная экология и высочайший уровень медицины. Из минусов можно отметить удаленность государства от всех остальных стран (даже расстояние до соседней Австралии составляет 1800 километров или около 3 часов на самолёте).
Кроме этого, здесь не очень много крупных и интересных событий, типа концертов мировых звёзд. Можно вспомнить и другие плюсы. Например, это одно из лучших мест на Земле для пешего и морского туризма.
Природа в Новой Зеландии считается одной из лучших в мире, а количество Национальных парков огромно.
| Средняя ежемесячная зарплата (после уплаты налогов) | 161247.85 руб | 2455.8 $ | 2145.68 € |
Цены на недвижимость в мире растут, лидирует Турция
Мировая тенденция роста цен на жилье продолжается: как гласят данные исследования компании Knight Frank, по итогам второго квартала 2021 года в 18 странах были зафиксированы двузначные показатели ценового роста, за год в 55 ключевых странах цены увеличились в среднем на 9,2%, а лидером рейтинга шестой квартал подряд становится Турция
depositphotos.com
Global House Price Index (GHPI) — индекс, который позволяет отслеживать и сравнивать ценовую динамику рынков жилья в национальной валюте в 55 странах.
По итогам второго квартала нынешнего года средний годовой рост цен в этих государствах составил 9,2%. Для сравнения: в прошлом квартале было плюс 7,3% а во втором квартале 2020 года — плюс 4,7%.
В 18 странах зафиксированы двузначные показатели, причем 13 из них — представители Старого Света.
Лидирующую пятерку замкнула Швеция, где недвижимость подорожала на 17,2%. Третье место поделили США и Словакия (по 18,6%).
«Во втором квартале 2020 года США занимали только 30-е место (плюс 4,5%), а Словакия входила в десятку лидеров (шестая строчка, плюс 11,2%).
Однако рынок США демонстрирует ослабление спроса: снизился объем запросов на ипотеку, а количество покупателей, считавших второй квартал лучшим временем для сделки, достигло десятилетнего минимума: только 28% поддержали такое мнение», — подчеркивают аналитики Knight Frank.
Серебро и золото с большим отрывом от конкурентов «завоевали» Новая Зеландия (25,9%), которая годом ранее занимала только 11-е место, а теперь четвертый квартал подряд держится на втором, и Турция (29,2%), которая не отдает пальму первенства уже шестой квартал подряд, хотя ценовая динамика в стране начинает замедляться: в прошлом квартале она достигала 32%. Такому успеху есть объяснение, считает главный редактор сайта международной недвижимости Prian.ru Филипп Березин.
Филипп Березин главный редактор сайта международной недвижимости Prian.ru
Кстати, у россиян Турция является сегодня одним из наиболее востребованных направлений. По данным экспертов портала Turk.Estate, в августе 2021 года российский спрос на покупку недвижимости в стране вырос на 76,26% относительно результатов, которые были зафиксированы в августе 2020 года.
Правда, по сравнению с июльским августовский спрос оказался чуть меньше, однако по итогам восьми месяцев, с января по август, он вырос на 21,48% по сравнению с прошлым годом. Так что Россия устойчиво входит в топ-3 стран, гражданам которых особо интересна турецкая недвижимость.
«Россияне продолжают интересоваться зарубежными направлениями, как для собственного проживания, так и с целью инвестирования для сохранения капитала и получения арендного дохода, — рассказывает региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Марина Шалаева.
— В рейтинге зафиксирован активный рост цен на недвижимость в таких востребованных у россиян локациях, как Великобритания (плюс 13,2%), Швейцария (плюс 7,1%) и Франция (плюс 5,8%).
В особенности отчетливо виден инвестиционный спрос на Лондон, что связано в том числе и с высокой активностью хайнетов (клиентов, располагающих большими суммами) всего мира.
Постепенное ценовое восстановление, начавшееся после Brexit и затишья в пандемию, привело к растущему спросу на фоне привлекательных цен и возможности приобретения недвижимости на условиях выгодной рассрочки, вкладывая всего 10% в качестве первоначального взноса».
Среди всех 55 стран — участниц Global House Price Index только две ушли в ценовой минус: Индия (минус 0,5%) и Испания (минус 0,9%).
Как отмечают в Knight Frank, это самое маленькое число стран с отрицательной динамикой с момента первой публикации GHPI. Что же касается России, она в нынешнем GHPI заняла десятое место с показателем плюс 14,4%.
В прошлом квартале она находилась на девятой строчке (плюс 11,1%), а год назад — на 14-й (плюс 8,1%).
По оценкам управляющего партнера Knight Frank Алексея Новикова, значительный рост цен на жилье был зафиксирован в большинстве городов России, и связан он в первую очередь с введением мер государственной поддержки.
«Субсидированная ипотека, программа «Семейная ипотека», выдача материнского капитала на первого ребенка с 2020 года — все это подстегнуло спрос на жилую недвижимость, что в свою очередь ожидаемо привело к росту цен сначала на первичном рынке, а затем и на вторичном. Новые условия ипотеки с господдержкой делают ее практически недоступной для московского региона, однако в большинстве регионов России данные меры помогут сохранить спрос на высоком уровне, и рост цен может продолжиться», — полагает эксперт.
Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?
Стоимость жизни в Новой Зеландии, цены на продукты, аренду, одежду и др ???????? Обновлено сен 2021
Новая Зеландия это страна расположенная в Австралgии и Новой Зеландии. Новая Зеландия занимает площадь в 268,680 квадратных киллометров. Численность населения 4,252,277 человек и плотность населения 15.83 человек на км2.
Языки на которых говорят в Новой Зеландии это английский, язык маори. Новая Зеландия имеет ВВП на уровне 181,100,000,000 $. ВВП на душу населения 42589 $. Валюта используемая в Новой Зеландии это Новозеландский доллар.
Домены верхнего уровня в Новой Зеландии: .nz
Общая стоимость проживания в Новой Зеландии для двух человек со средним уровнем потребления за один месяц без учета стоимости жилья будет составлять 1501.89 USD.
Кликните здесь, чтобы рассчитать ориентировочную стоимость жизни в Новой Зеландии
Вы можете рассчитать стоимость жизни в Новой Зеландии меняя количество товаров или услуг используя специальное поле ввода рядом с названием товара. Итоговая сумма появится в плавающем окошке внизу экрана.
Питание в недорогом ресторане
945.74
₽
Питание для 2 человек, Ресторан среднего уровня, три блюда
4,725.72
₽
Мак меню в McDonalds или альтернативном фастфуде
524.83
₽
Домашнее пиво, 0,5 литра
420.16
₽
Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка
420.16
₽
Coca-Cola, 0,33-литровая банка
164.06
₽
Вода, 0,33-литровая бутылка
138.07
₽
Молоко, обычное, 1 литр
135.85
₽
Буханка свежего белого хлеба, 0,5 кг
118.03
₽
Яйца, упаковка на 12 штук
236.81
₽
Местный сыр, 1 кг
501.82
₽
Куриные грудки, без костей и без кожи, 1 кг
703.74
₽
Говяжья вырезка, красное мясо, 1 кг
833.64
₽
Салат-латук, 1 головка
150.69
₽
Вода, 1,5-литровая бутылка
101.70
₽
Бутылка вина, средняя цена
788.36
₽
Домашнее пиво, бутылка объемом 0,5 литра
262.79
₽
Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка
270.21
₽
Односторонний билет, местный транспорт
183.36
₽
Ежемесячный проездной, Обычная цена
8,664.55
₽
Тариф за посадку, средний
183.36
₽
Такси, цена за 1 км, нормальный тариф
157.38
₽
Такси, цена за 1 час ожидания, нормальный тариф
3,150.48
₽
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (или эквивалентный новый автомобиль)
1,759,057.47
₽
Honda Civic 1.6 или новый автомобиль схожего класса
1,595,551.12
₽
Основные коммунальные услуги для 85m2 Квартира, включая электричество, отопление или охлаждение, воду и вывоз мусора
9,480.38
₽
Предоплаченный Мобильный Тариф, цена за 1 мин, Без Скидки или Планов
24.50
₽
Интернет, 60 Мбит / с или Больше, Неограниченные данные, Кабель / ADSL
4,446.60
₽
Фитнес-клуб, Ежемесячная плата за 1 взрослого
2,877.30
₽
Аренда теннисного корта, 1 час на выходных
778.71
₽
Билет в кино, 1 место
840.33
₽
Средняя месячная чистая зарплата, после уплаты налогов
177,667.91
₽
Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах за 20 лет фиксированной ставки, годовая, фиксированная ставка
2.41 %
Частный дошкольный или детский сад, ежемесячно на 1 ребенка
41,657.71
₽
Международная начальная школа, ежегодно для 1 ребенка
1,068,752.60
₽
Пара джинсов в магазинах брендовой одежды
5,345.57
₽
Летнее платье в магазине брендовой одежды
3,157.16
₽
Пара кроссовок, средняя цена
7,369.92
₽
Пара кожаной обуви
8,389.15
₽
Квартира, 1 спальня, в центре города
74,702.09
₽
Квартира, 1 спальня, Вне центра города
56,403.49
₽
Квартира, 3 спальни, в центре города
119,225.22
₽
Квартира, 3 спальни, Вне центра города
98,185.17
₽
Цена за м2 на покупку квартиры в центре города
317,638.47
₽
Цена за м2 на покупку квартиры за пределами центра города
241,479.91
₽